Как обезопасить себя при покупке квартиры от хозяина.

Как обезопаситься при покупке квартиры.

Наше кредитное учреждение желает донести до посетителей сайта информацию о том, как защитить себя от аферистов при покупке жилья. Часто бывает, что, приобретая далеко не новую квартиру, сделка, в конечном итоге оказывается недействительной. Желая лучшего нашим посетителям, разберем основные моменты.

Что важно проверить в первую очередь?

1. Здоров ли собственник жилья
Это относится к тем случаям, когда хозяин, в момент подписания договора был признан недееспособным. Если он сумеет доказать свою правоту, вы проиграли. Но, суд обязывает вернуть деньги покупателю. Так что, кроме нервных клеток, вы ничего не теряете.

Для предотвращения неприятностей не стесняйтесь спрашивать справки. Важно узнать, состоит ли человек в диспансерах на учёте. Если документы предоставлены какими-то неизвестными клиниками из других регионов, то стоит задуматься.

2. Несовершеннолетние жители
Важно, чтобы все обитатели, в том числе и дети были выписаны из объекта покупки. Ведь, вполне возможно, что они владеют частью дома и могут доставить проблем. Также учтите момент, что нужно согласие обеих родителей. Не важно, в браке они или нет, или один из них уже живет в другой стране. Письменное согласие – обязательно.

3. Квартира по наследству
Случаются ситуации, когда объявляются наследники, не знающие о смерти бывшего обладателя недвижимости. Они требуют свою часть и имеют на это право. В таком случае, требуйте нотариальную расписку о том, что претензии берет на себя человек, который реализует имущество.

4. Сделки по доверенности
В таком случае либо обзаведитесь нотариусом, который тщательно проверит доверенность, либо откажитесь от покупки. В будущем человек, который выдал доверенность может заявить о себе и сделать вам немало головной боли. Либо же лично встретьтесь с человеком, выдавшим доверие. Если он даёт добро на продажу, тогда всё упрощается.

5. Обязательная проверка документов
Придерживайтесь всех советов, которые были приведены выше. Но помимо этого последуйте следующей рекомендации.

Проверьте следующий перечень документов

  • право собственности;
  • выписку о всех ранее проведенных сделках;
  • домовую книгу;
  • справка о том, что нету незаконных перепланировок;
  • справка, подтверждающая отсутствие каких-либо долгов;

Если у вас есть жильё и вам срочно нужны деньги, то мы можем вам помочь. Организация Euro Standard выдаёт кредиты под залог недвижимости. Кредитование под залог не займет много времени, сотрудники имеют много опыта и оперативно выдадут деньги под залог квартиры. Ссуда под залог квартиры, порою, может быть единственным шансом осуществить мечту или план. Также кредит под залог квартиры может решить сложные проблемы. Если у вас есть вопросы по поводу кредита под залог жилья, то набирайте любой номер на нашем сайте и вы получите детальную консультацию. Конфиденциальность при займе под залог недвижимости мы полностью обеспечиваем. Многие боятся возможных проблем, связанных с квартирой под залог. Мы с пониманием относимся к клиентам и обеспечиваем их длительной поддержкой.

Автор: Марина Львовская