Новини і статті від EURO STANDARD - це найсвіжіша і актуальніша інформація!

Працюємо 24 години на добу 7 днів на тиждень.

Оставить заявку

страховка

переуступка боргу

Переуступка іпотечного кредиту на житло. Особливості угоди

Переуступка кредиту на житло – рідкісна угода. Коли йти на неї має сенс, і як через незнання не взяти на себе добровільно чужі борги, читайте далі в статті.

Що таке переуступка кредиту

Банки України рідко, але погоджуються на перепродаж нерухомості, що перебуває в заставі. Якщо, наприклад, позичальник не може більше гасити відсотки, а це майно готовий купити більше платоспроможний клієнт.

Однак, цьому клієнтові, на користь якого здійснюється переуступка, потрібно бути готовому до більш ретельної перевірки банком. Знадобляться довідки і про офіційний, і про неофіційний доходи, будуть дзвінки на роботу і зазначеним «довірчим особам».

Продавець квартири, звичайно, в цьому випадку виграє. І для нового покупця є «плюси» у вигляді відсутності початкового внеску і банківських зборів, що становлять 2-3%, що чимало, враховуючи загальну суму покупки.

Та й поторгуватися покупцеві можна. Зіткнувшийся з затримками платежу продавець буде більш охоче йти на переговори, адже йому вже є з чим порівнювати.

Але, все-таки майно, що купується в переуступку кредиту, якщо можна так висловитися, «з обтяженням». Так, в Цивільному кодексі України чітко прописано, що в разі переуступки боргу за кредитними зобов’язаннями, умови кредиту зберігаються, просто переписуються на користь нового позичальника.

Оформлення переуступки боргу

Дуже важливо отримати в банку чітку відповідь: чи будете ви укладати новий кредит на майно або буде саме переуступка з «витікаючими» наслідками.

Навіть нотаріуса зазвичай запрошують того ж, що запевняв першу угоду. Оформлення переуступки можливо, якщо клієнт є резидентом України або нерезидентом, але з діючою реєстрацією та дозволом влаштовуватися на роботу, якщо йому від 21 року і на момент закінчення терміну кредитного договору йому буде не більше 55-60 років. Звичайно, має значення джерело доходу. Необов’язково працевлаштування. Це може бути будь-який заробіток, навіть пасивний дохід. Головне, щоб він був стабільний і дозволяв не тільки виплачувати кредит, а й забезпечувати поточні потреби.

Само собою, необхідні паспорт і ідентифікаційний код, якщо він присвоєний. На підставі цих документів пишеться заява в банк. Після розгляду звернення можуть запросити додатково:

  • довідку з місця роботи і довідку про доходи за останні півроку (це останнім часом все рідше, але все-таки зустрічається);
  • податкову декларацію для приватних підприємців;
  • довідку з ЖЕКу про прописку дітей (якщо у позичальника є неповнолітні діти, банку буде важливо переконатися, що їм є де жити, в разі невиплати боргу їх батьком);
  • техпаспорт на квартиру;
  • копія документа про право власності нинішніх власників;
  • довідка БТІ на квартиру;
  • довідка про розмір заборгованості по комунальних платежах або про їх відсутність;
  • зрідка довідка з психоневрологічного диспансеру.

Серйозний підхід, чи не так? Це все для перестраховки клієнта, щоб угода не «потягнула» борги попереднього власника або не викликало проблеми з прописаними там людьми.

Позичальникам рекомендуємо вибирати угоду з напрямком в бік зменшення суми кредитного платежу. Це буде простіше, ніж аннуітентні виплати.

І ще один маловідомий факт. Від величини заборгованості залежить щорічний страховий внесок. Вище сума – більше страховка.

Нагадаємо позичальникам про можливість економії завдяки податковому 13-процентному відрахуванню від суми проплачених по угоді відсотків.

Переуступка за кредитною заборгованістю – випадок рідкісний. Але більше через незнання, ніж через складнощі оформлення. Пропонуємо Вам ознайомитися з інформацією щодо оформлення іпотеки на заміську нерухомість. Гарне вкладення в будь-який час.

нбу просит нацкомфинуслуг помочь страховым компаниям во время пандемии

Підтримка страхових компаній на прохання НБУ

Пандемія коронавірусу внесла свої корективи і на ринок страхування України. Як і прогнозувалося страхові компанії так само зазнають збитків від карантину. І як результат, Національний банк України просить Нацкомфінпослуг підтримати страховиків в цей складний період.

avtolombard_KB_kiev

Кредит під заставу автомобіля, чи врятує в скрутну хвилину

Змоделюємо ситуацію, комусь потрібна була велика сума грошей і він зважився закласти своє майно. Кращим варіантом буде власний автомобіль. Причин, кілька:

  1. Машина буде зберігатися на спеціальному парковому місці, під охороною;
  2. Про витрати коштів і часу на утримання автомобіля.

Основна перевага такого методу позики, є швидкість вирішення і без вивчення кредитною історією. Приватні установи, можуть видати грошові кошти, навіть якщо буде погана кредитна історія. Вона їх не зацікавить. Потенційному позичальникові необхідно буде надати мінімальний пакет необхідних документів:

  • паспорт;
  • ідентифікаційний код;
  • право на володіння власністю.

Рішення приймається близько двох годин. З великою ймовірністю позитивної відповіді. Сума позики може досягати 90% вартості авто. Сплачується готівкою в зручній валюті. Якщо терміново потрібна велика сума грошей, то кредит під заставу авто кращий вибір.

Особистий транспорт — хліб сім’ї?

Вихід є. Автоломбард, в Україні, з’явився зовсім недавно. Ще пізніше, можливість взяти кредит під заставу авто з правом водіння. Унікальний випадок, коли видаються грошові кошти, а транспортний засіб залишається у власника. Позичальник може спокійно керувати і заробляти гроші на своєму автомобілі, поступово погашаючи кредит.

Заробити на авто після ДТП?

Автовикуп, б / у машин або викуп автомобіля після ДТП, з появою, стрімко зріс серед автомобілістів України. Ні для кого не секрет, що дороги нашої країни, схожі, скоріше на поле бою, ніж на асфальтований транспортний шлях. Додати уже зношений вітчизняний автопром. Тож не дивно, чому ринок битих машин такий популярний. Процедура дуже проста:

  • огляд автомобіля;
  • його оцінка;
  • підписується угода;
  • кошти виплачують на місці готівкою..

Ринки б/у і битих машин показує стійке зростання попиту навіть в період рецесії країни.

Все в одному місці

Знайти автоломбард цілодобово, можливо тільки в великих мегаполісах. У Києві, зовсім небагато таких компаній, що надають подібні послуги 24 години на добу. Останні пару років, приватні фінансові організації, почали розширювати послугу кредит під заставу. Перелік послуг київських компаній:

  • кредит під заставу майна (машина, нерухомість, земельні ділянки);
  • викуп б/у авто і після дтп;
  • страхування;
  • оцінка майна;
  • швидкі кредити.

Головна перевага таких установ, у швидкому отриманні коштів, як готівкою, так і можливістю отримати кредит онлайн без перевірки кредитної історії, без зайвих питань. До того ж, в таких фірмах, часто буває можливість необмеженої пролонгації угоди. Часто бувають акції, або програма лояльності. Підібрати собі зручний автоломбард в Києві, можливо. З кожним роком таких послуг стає більше, умови стають краще.

 

Що таке Автоломбард?

Це простий і швидкий спосіб отримати кредит під заставу автомобіля. Необхідну суму готівки Ви отримуєте за одну годину, минувши довгі формальні процедури перевірки і підтвердження Ваших доходів.