Срочная оценка квартиры, дома и земли в Киеве

Оценка квартиры в Киеве

Оценка недвижимости нужна при покупке, продаже, дарении и вступлении в наследство. Также оценка квартиры проводится для установления стоимости прав собственности, владения и эксплуатации, также права аренды.

Важным фактом оценки недвижимости на 2019 год для клиентов является то, что отчёт про оценку осуществляется через электронную платформу, где отчёту присваивается пароль ФДМУ (Фонд государственного имущества Украины).

Основные виды оценок недвижимого имущества

Хоть это немного разные виды оценок, но подпадают под одну категорию недвижимого имущества. Экспертная оценка может быть произведена на следующие типы недвижимого имущества:

  • Оценка квартиры, частного дома, дачи, коттеджа, таунхауза;
  • Оценка гаража;
  • Оценка коммерческой недвижимости (офисное помещение, складское помещение, бизнес центр, торговый центр, производственные здания, целые имущественные комплексы);
  • Оценка земли и земельных участков.

Цель оценки может быть любой: при купли-продаже, дарении, наследстве; для судебных разбирательств; для банка или кредитной организации для передачи квартиры либо другой недвижимости под залог для получения кредита; для расчета стоимости арендной платы (оценка для аренды); страхование; для бухгалтерского учёта и постановления недвижимости на баланс предприятия.

Стоимость оценки недвижимости

Стоимость, или цена оценки квартиры, дома, офиса в Киеве и т.д. зависит от сложности проведения работ, объема (зависит от типа недвижимости и цели), месторасположения объекта и как срочно необходима независимая экспертная оценка.

В среднем сроки выполнения оценки недвижимости в Киеве составляют 1-3 дня.

Я хочу узнать сколько стоит моя квартира. От чего зависит рыночная стоимость жилья?

Чтобы узнать стоимость вашей квартиры в Киеве необходимо учитывать множества факторов как объективных, так и субъективных и исходя из ситуации на рынке.

Основные факторы которые влияют на рыночную стоимость недвижимости в Киеве:

  1. Месторасположение, инфраструктура;
  2. Год постройки дома;
  3. Этажность квартиры;
  4. Количество комнат;
  5. Когда и как качественно сделан ремонт;
  6. Общее состояние жилья, существующие проблемы по жилью, если такие имеются.

Иногда влияет на цену и материалы, которые использовали при строительстве многоэтажного дома, также рейтинг и благонадежность застройщика на рынке.

Когда лучше всего заказывать оценку рыночной стоимости квартиры в Киеве?

Из-за относительно стабильной ситуации на рынке недвижимости в Украине рекомендуем заказывать оценку недвижимости когда вы точно уверены в своем намерении продавать квартиру в Киеве.

Рекомендация: советуем покупателю также обращаться за оценкой покупаемой недвижимости. Независимая оценка рыночной стоимости квартиры может помочь сэкономить на покупке жилья несколько тысяч иностранной валюты.

Что может вызвать подозрения у покупателя при покупке недвижимости в Киеве и заказать независимую оценку недвижимости в Киеве:

– низкая стоимость жилья, ниже рыночной без видимых на то причин (плохой ремонт или его отсутствие, к примеру);

– продавец не настроен показать прозрачность документации.

Защитите свои интересы с независимой экспертной оценкой недвижимости в Киеве.

Автор: Марина Львовская

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>